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Immobilien Heinze in Bamberg

Neubauimmobilien – Individuell nach Ihren Wünschen!


  • Gebrauchtimmobilien - Eine Immobilie zum Anfassen!

    Petra Heinze

    Der große Vorteil bei Gebrauchtimmobilien, das Objekt und die Umgebung sind bekannt.

    Eine Immobilie zu kaufen/verkaufen ist jedoch nicht leicht und kann zu einem steinigen Weg werden...
    Der Verkäufer hängt oft an vielen alten Erinnerungen, die noch in den eigenen vier Wänden hängen oder selbst erbaut wurden. Hingegen der Käufer oft eine ganz andere Vorstellung von den Räumen hat und schon gedanklich Wände einreißt. Es kann zu vielen Diskussionen kommen, da dem Käufer die Preisvorstellungen des Verkäufers viel zu hoch erscheinen.

    Mit gezielten Fragen und psychologischem Einfühlungsvermögen rette ich unangenehme Situationen und schlichte Streitgespräche.

    Bevor es zur Unterschrift kommt, müssen sich Verkäufer und Käufer in allen Punkten einig sein und alle Fragen geklärt sein.

    Verlassen Sie sich auf mich. Ich mache die ganze Situation für Sie überschaubar, behalte den Überblick und leite die Dinge in die richtige Bahn.

    "Die aktuelle Erhebung aus FOCUS-SPEZIAL "Immobilien Atlas 2017" belegt eindrucksvoll:"

    Top-Immobilienmakler 2017
    • Klappt alles bis zum Einzugstermin?
    • Arbeiten die Handwerker gut?
    • Wie lange gibt es Baulärm und Dreck?
    • Sind die Gesamtkosten überschaubar?
    • Ist der Bauträger sicher?
    Geprüfter Immobilienbewerter für Wohnimmobilien BVFI

    Immobilienscout24 Premium Partner 2015 Premium Immobilien Profi
  • Gebrauchtimmobilien - Fragen/Allgemeines

    • Welcher Kaufpreis?
    • Wann ist der Notartermin?
    • Was muss alles in den Kaufvertrag?
    • Welcher Notar?
    • Zahlungsmodus/Finanzierung?
    • Welcher Auszugstermin?
    • Was wird entrümpelt, was bleibt in der Wohnung/im Haus?
    • Welche Sanierungs­arbeiten/Renovierungs­arbeiten stehen an?
    • Wann können Handwerker in das Haus/in die Wohnung?
    • Welche Mängel sind bekannt?
    • Wann ist der Einzug möglich?
    • Und und und...

Angebote für Immobilien im Raum Bamberg, Forchheim, Nürnberg

Der schnelle Weg zur Wunschimmobilie

Stöbern Sie in meinen aktuellen Angeboten für Immobilien und rufen Sie mich an. Ich helfe Ihnen gerne bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie.


Unser Leistungskatalog für Sie


Immobiliensuche von Immonet

Virtuelle Rundgänge

Ein Spaziergang durch die Immobilie

 

Reckendorf, Einfamilienhaus

Baunach, Landhausvilla

Meine Leistungen für Verkäufer und Vermieter

Erfolgreiche Vermarktung

Ich helfe Ihnen zu einer erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie. Sie können sich auf mich verlassen und sich bequem zurücklehnen. Leistungskatalog für den Verkäufer:

  • Ausführliche Erstbesichtigung Ihrer Immobilie, Ersterfassung
  • Erstellung einer mehrseitigen, detaillierten Marktwertermittlung
  • Ermittlung des Kaufpreises (geprüfte Immobilienbewerterin des Bundesverbandes)
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
  • Eventuelle Aufbereitung der Grundrisse
  • Professionelle Präsentation des Objektes in allen gängigen Internetportalen
  • Information unserer vorgemerkten Kunden über Ihr Immobilienangebot
  • Werbemaßnahmen in regionalen und überregionalen Medien
  • Vermarktung Ihrer Immobilie mit unserem Medium „Objektfilm 360 Grad Führung“
  • Aushängen eines „Verkaufsschildes“ am Objekt direkt – wenn gewünscht
  • Vereinbarung von gut geplanten Besichtigungsterminen
  • Trennung von „Immobilientouristen“
  • Regelmäßige Tätigkeitsberichte
  • Klärung offener Fragen, Beschaffung von Informationen bei Behörden und Ämtern
  • Vermittlung zwischen dem Kaufinteressenten und Ihnen
  • Vermittlung und Prüfung von Finanzierung durch Finanzierungsspezialisten
  • Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
  • Beim Notartermin sind wir dabei!
  • Schriftliche protokollierte Objektübergabe (Hausübergabeprotokoll gegen Gebühr)
Immobilien Heinze

Seriöse Mieter für Ihre Immobilie

Das Vermieten von Wohn- und Gewerberäumen ist ein gutes Geschäft, wenn die Räume tatsächlich vermietet sind. Ich finde auch für Ihre Immobilie den passenden Mieter. Leistungskatalog für den Vermieter:

  • Erstellung eines aussagekräftigen Vermietungs-Exposés
  • Eventuelle Aufbereitung der Grundrisse
  • Professionelle Präsentation des Objektes in allen gängigen Internetportalen
  • Information unserer vorgemerkten Kunden über Ihr Mietangebot
  • Werbemaßnahmen in regionalen und überregionalen Medien
  • Vermarktung Ihrer Immobilie mit unserem Medium „Objektfilm 360 Grad Führung“
  • Prüfung des Mietinteressenten: Gehaltsnachweis, Arbeitgebernachweis, Schufa-Einsicht, Selbstauskunft
  • Erstellung des Mietvertrages vom Grund- & Hausbesitzerverein Nürnberg
  • Begleitung der Wohnungsübergabe mit Protokoll gegen Gebühr

Aktuelle Referenzen von vermittelten Objekten

Immobilienspezialistin aus Bamberg

Zufriedene Kunden sind mein Erfolgsgeheimnis.
Ich berate Sie kompetent und vermittle durch viel Erfahrung professionell Neu- und Gebrauchtimmobilien.

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Immobilien­maklerin Petra Heinze

25 Jahre Spezialistin der Wohnungswirtschaft

Mit der Vermietung und dem Verkauf von Immobilien bin ich seit 1989 im Raum Bamberg, Forchheim sowie Nürnberg vertraut.
Freude, Begeisterung und persönliches Engagement zeichnen mich aus. Fachkenntnis gepaart mit guten Ideen und Zuverlässigkeit schätzen meine Kunden besonders.

Ich biete Ihnen den Service einer geprüften Immobilienbewerterin an. Dadurch erhalten Sie einen sichtbaren Nachweis zur Bewertung Ihrer Objekte.


„Immobilienmaklerin ist für mich nicht nur ein Beruf, sondern meine Berufung!“

Kundenstimmen

Immobilienmaklerin mit Leidenschaft

Erfahren Sie aus erster Hand was regionale Partner zu unserer Zusammenarbeit berichten.

  • Liebe Frau Heinze,
    lange habe ich alleine gekämpft und bin zu keinem Verkaufserfolg gekommen. Sie habe den Verkauf meiner Wohnung im Raum Bamberg in die Hand genommen und nach kurzer Zeit war die Sache erledigt. Ich danke Ihnen recht herzlich für Ihre offene und ehrliche Art, für Ihre tausend Tipps "außenrum", für Ihren Einsatz und Ihr Verständnis, für Ihre Scherze und für Ihr immer freundliches Lächeln! Vielen Dank!

    Kerstin E.

  • Da ich mittlerweile einige Erfahrungen mit Immobilienmaklern habe (zwei Töchter, Zwillinge, für die gleichzeitig an verschiedenen Studienorten zunächst je eine Mietwohnung gesucht und im weiteren Verlauf eine Eigentumswohnung gekauft wurde), kann ich nur sagen, dass man bei Frau Heinze bestens aufgehoben ist. Die Beratung erfolgt kompetent und - wie schon von den Voreinträgen zu entnehmen ist - mit Herzlichkeit und fundiertem Fachwissen.

    Ferner fällt auf, dass Frau Heinze nur gut ausgewählte, hochwertige Immobilien anbietet. Immerhin haben wir bei Ihr gleich zwei interessante Objekte gefunden, und das nach mehr als einem halben Jahr der intensiven, aber erfolglosen Suche im Raum Bamberg.

    Positiv fällt zudem auf, dass Frau Heinze angeboten hat, auch nach dem Notartermin bei Fragen behilflich zu sein. Das ist m. E. doch eher selten der Fall, zumindest bei anderen Maklern. Summa summarum daher : ***** ( fünf Sterne !!)

    Dr. Manuela G.

  • Dank Frau Heinze haben wir nach über einem Jahr Suche endlich unser Traumobjekt gefunden. Sie ist eine tolle Maklerin, die man wirklich weiterempfehlen kann: kompetent, zuverlässig, sympathisch und immer gut gelaunt! Man fühlt sich einfach gut aufgehoben. Durch ihre offene Art hat man das Gefühl, dass man sie schon jahrelang kennt.

    Auch unsere eigene Immobilie hat Frau Heinze super verkauft. Vom Erstgespräch bis zur Entscheidung des Käufers vergingen gerade mal 2 Wochen. Hut ab und vielen Dank für die wirklich flotte Abwicklung!

    Mit Frau Heinze haben wir einen tollen Menschen kennengelernt und wir freuen uns schon jetzt darauf, wenn wir sie zur Einweihung unserer Wohnung einladen dürfen ;-).
    Bianca und Mario D.

  • Hallo Fr. Heinze,
    nun ist es ja A M T L I C H !

    Meine Wohnung ist verkauft.

    Diesbezüglich möchte ich mich für die tolle Arbeit und Unterstützung zum Verkauf meiner Wohnung bedanken. Dieser ist reibungslos über die Bühne gegangen. Ich werde Sie mit einem sehr guten Gewissen weiter empfehlen.

    DANKE noch mal.
    Wünsche Ihnen weiterhin viel Erfolg.
    Mit freundlichen Grüßen
    Ulli Hettler

  • Hallo Frau Heinze,
    vielen lieben Dank für den Verkauf unserer Wohnungen in Hallstadt. Sie haben es uns ermöglicht, unser Bauvorhaben stressfrei zu starten. Durch Ihre Unterstützung haben wir innerhalb kurzer Zeit jeweils einen passenden Käufer für die Objekte gefunden.

    Ihre unterstützende Arbeit bei allen weiteren Vorbereitungen waren für uns sehr hilfreich und wir werden Sie immer weiterempfehlen. Nochmals vielen Dank und schöne Grüße aus Hallstadt
    Robert, Ute & Laura Winkler

  • Es ist uns ein Anliegen, Petra Heinze für die äußerst professionelle, sehr speditive und zuverlässige, aber auch für die sehr liebenswürdige Betreuung ganz herzlich zu danken, die uns bei der Suche nach einer Ferienwohnung und einem Renditeobjekt zur Vermietung zu teil wurde. Besonders beeindruckt hat uns zudem, dass Petra Heinze auch noch eine wertvolle Ansprechpartnerin nach Abschluss des Kaufvertrags ist, was für uns natürlich, die wir in der Schweiz wohnhaft sind, sehr hilfreich und wichtig war. Wir können also Petra Heinze mit gutem Gewissen als Immobilienmaklerin weiter empfehlen.

    Dr.Marc T. Hauser, Rechtsanwalt und Galerist
    Jürgen P. Hofmann, Galerist

  • Liebe Petra,
    Es ist schon fast ein ganzes Jahr her, doch es nicht zu spät Dir mitzuteilen, dass ich sehr, sehr zufrieden bin mit den zwei neuen Mietparteien, die du für mein Haus im vergangen Jahr ausgesucht hast! Wir haben ein sehr gutes, angenehmes Hausklima und wollen demnächst sogar ein gemeinsames Grillfest organisieren. Vielen Dank für deinen rundum tollen, professionellen Vermietungsservice! Ich empfehle dich auf alle Fälle sehr gerne weiter! Du verstehst es mit Leuten umzugehen, bist charmant und herzlich und man merkt, dass dir dein Beruf sehr viel Freude macht!

    Alles Gute weiterhin!
    D.Franz

  • Frau Heinze ist eine zuverlässige Maklerin. Über sie haben wir eine Wohnung gekauft uns sie hat und sie hat uns auch ohne Zeitverzug einen netten Mieter vermittelt. Dazu ist es ihr noch gelungen, die Möbel des Vorbesitzers teilweise mitzuverkaufen, was diesen sehr gefreut hat.

    Alles lief reibungslos und zu unserer vollsten Zufriedenheit. Wir können Frau Heinze nur empfehlen! Sie ist sehr engagiert und zielorientiert, hält Termine ein, bringt alle Unterlagen bei und ist kompetent und freundlich. Von uns erhält sie uneingeschränkt 5 Sterne!

    Karin S. aus Bamberg

  • Hallo Frau Heinze!

    Wir bedanken uns für die kompetente Beratung beim Kauf und Miete unserer Wohnung in Bamberg und Nürnberg. Wir werden Sie jederzeit weiter empfehlen!!!

    Herzlichen Dank
    Familie Costa

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Immobilien Heinze

Moosstr. 91
96050 Bamberg

Telefon: 0951 94259618 0951 94259618